障がい福祉事業のための物件に消化器の設置は必要でしょうか？
障がい福祉事業の不動産は賃貸するか、または購入してリフォームすることもありますが、普通は消防設備はありません。
その障がい福祉物件に一般的な消防設備は消化器です。
この記事を読めば、開業したい障がい福祉サービスに消化器が必要かどうか、そしてその費用の目安が分かります。
これまで多くの障がい福祉事業の開業をお手伝いしてきた中で、消防設備に関するお困りを解決してきました。
やはり消防設備は注意しないと多額の費用がかかってしまうので、開業時の大きなトラブルの一つと考えてみてください。
消化器の設置は必要？
開業予定の障がい福祉事業の不動産に消化器が必要かどうかは「消防法令の６条」を見れば分かります。
消防法令の６条は障がい福祉サービス全体を２つに分けているので、どちらに当てはまるか確認した上で、必要かどうかを調べてください。
６条ロのグループ：全て設置
子どもの障害福祉：障害児入所施設
大人の障がい福祉：障害者支援施設 ／ 短期入所を行う施設 ／ 共同生活援助を行う施設（障害区分4以上が約8割超）
この消防法令６条のロのグループに当てはまる障がいサービスの物件の全てに消化器の設置が必要になります。
従って６条のロのグループに当てはまる障がいサービスは、開業準備の直後から消化器に関して購入して準備しておく必要があります。
というのも、地域の消防署から確認を受けるには相応の時間がかかり、後回しにしてしまうと申請の遅れが生じてしまいます。
６条ハのグループ：１５０㎡以上は設置
子どもの障害福祉：児童発達支援センター ／ 児童発達支援施設 ／ 放課後等デイサービス施設
大人の障がい福祉：身体障害者福祉センター ／ 地域活動支援センター ／ 就労移行支援施設 ／ 就労継続支援施設
／共同生活援助を行う施設（障害区分4以上が約8割以下）
この消防法令６条のハのグループに当てはまる障がいサービスの不動産で、１５０㎡以上の物件は消化器の設置が必要になります。
従って条のハのグループに当てはまる障がいサービスは、建物の登記事項証明書、または平面図などを確認し、「建物使用面積が１５０㎡あるかどうか」をチェックしてみてください。
注意すべきは登記簿等が古ければ、建物の面積の実態と齟齬している可能性があります。その場合、建築士等に依頼して新しく図面を作成してもらいましょう。
【注意】１５０㎡以下の物件でも役所又は消防署の指導によって消化器の設置を求められる場合があります。
消化器の選び方は？
ここまでで、開業予定の障がい福祉事業の不動産に消化器が必要かどうかわかったと思います。
そして次に気になるのは、
消化器はどのようにして選べばいいの？
という点ですね。
障がい福祉事業をする方の大半は消化器に関して精通されていないと思いますので、少し細かい話をいたします。
業務用を選ぶ
消化器は大きく分けて、住宅用消化器と業務用消化器に分類できます。
・業務用消化器：業務用消火器は法令で定められた設置義務のある消火器です。建物用途や、車両や船舶なども一定の基準で設置が義務付けられています。
ここで注意したいのは、障がい福祉事業の物件には、この「業務用消化器」を設置してください。
「業務用消化器」には、どのような火災発生の状況に対応できるかという点や、その能力などが明記されており、事業所に設置する専用の消化器になります。
ABC粉末消化器を選ぶ
「業務用消化器」は対応できる火災状況などを想定して幾つかの種類に分かれています。
このような種類がありますが、障がい福祉事業の物件には、この「ABC粉末消化器」を設置してください。
・水系消化器：冷却効果が高く浸透性があり、再燃を防止します。放射時間が長いので落ち着いて消火できます。
・ガス系消化器：対象物に入り込み、窒息効果で素早く消火します。消火薬剤がガスなので電気施設や精密機械なども汚損しません。
ABCとは対応できる火災状況の類別で、これら三種に応じることができるということは全ての火災状況を処理できることを意味しています。
・油火災（B火災）：石油類その他の油類などが燃えて発生する火災です。
・電気火災（C火災）：電気設備などにおける火災です。
消化器設置の費用は？
ここまでで、開業予定の障がい福祉事業の物件には、「ABC粉末消化器」が必要という点が導かれました。
そして次に気になるのは、
消化器を設置するのにいくらかかるの？
という費用ですね。
複数のオンラインショップサイトを検索してみた結果をお伝えいたします。
約4,０００円〜
「ABC粉末消化器」についてネットで調べた幾つかのリンクを貼っておきます。
| 品名 | 値段 |
| ・モリタ宮田 業務用アルミ製蓄圧式粉末ABC消火器10型 アルテシモ MEA10B | ４０１０円〜 |
| ・ヤマトプロテック 蓄圧式ABC粉末消火器10型 | ５９９０円〜 |
詳細についてはそれぞれのリンク先をご確認ください。
相場としては使用期限が１０年で、４０００〜６０００円程度であります。
ただし１０年後に破棄するとき、１５００円程度の負担があることにお気をつけください。
まとめ
・６条ハのグループ：１５０㎡以上は設置
・業務用消化器のABC粉末消化器（約４０００円〜）を選ぶ
・【障がい福祉不動産】：火災通報装置の設置の有無、種類、費用
・【障がい福祉不動産】：自動火災報知器の設置の有無、種類、費用
